재개발 재건축의 차이 알아보겠습니다

재개발 재건축의 차이 알아보도록 하겠습니다. 부동산 투자를 하는 사람들의 가장 큰 관심사 중 하나는 재개발과 재건축입니다. 재개발과 재건축은 주거 환경 개선을 목표로 하지만 그 과정과 목적에서 차이가 있습니다. 재개발 재건축의 차이 궁금해 하는 분들이 많습니다. 이번 포스팅에서 재개발 재건축의 차이 알아보도록 하겠습니다.

재개발 재건축의 차이 알아보겠습니다

재개발 특징

주거 환경을 개선하고 도시 기능을 회복시키는 것이 주요 목적입니다. 주로 노후화된 주택 및 주변 환경, 상업지역 등이 모두 포함됩니다. 기존 건축물을 철거하고 새로운 건축물을 건설하며, 도로, 공원 등 기반시설도 함께 정비합니다. 주거 환경뿐만 아니라 상업 및 공공시설의 개선도 함께 이루어집니다.

재건축 특징

주로 안전을 확보하고 거주 환경을 개선하는 것이 목적입니다. 주로 노후화된 아파트나 연립주택 등 주거용 건물 자체가 대상입니다. 기존 건축물을 철거하고 같은 용도로 새로운 건축물을 건설합니다. 도로, 공원 등 기반 시설은 크게 건드리지 않고 건물 위주로 정비가 이루어집니다.

주요 차이점(재개발 vs 재건축)

목적 : 주거전반 개선 vs 주거위주 개선
대상 : 전체 vs 건물
주체 : 공공 위주 vs 민간 위주

재개발은 특정 지역 전체를 갈아엎는 수준으로 진행됩니다. 도로를 넓히고 상하수도, 공원, 학교 등 모든 면이 바뀝니다. 재건축은 인프라는 거의 건드리지 않고 주거 건물만 부수고 다시 올리는 것입니다. 그리고 이에 따라 적용법 및 행정절차도 차이가 생깁니다.

재개발 재건축의 차이

재개발 재건축의 차이 알아보았습니다. 이 두 가지 모두 노후화된 주거지나 도시 환경을 개선하는 데 중점을 둡니다.

재개발은 보다 광범위한 도시 환경의 개선을 목표로 하는 반면, 재건축은 주로 주거용 건물의 개선에 초점을 맞추고 있습니다. 재개발 재건축의 차이 핵심은 간단합니다.

이상 재개발 재건축의 차이 알아보았습니다.